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驚呆!32億元買元宇宙房產(chǎn) 第一批炒房者被套了

時(shí)間 : 2022-02-03 15:13:16來(lái)源 : 中國(guó)證券報(bào)

你覺(jué)得,在虛擬世界里買一塊土地或一棟房子需要多少錢?

最近不斷刷新的金額或許會(huì)顛覆你的想象。

據(jù)媒體報(bào)道,2021年12月,元宇宙平臺(tái)Sandbox上的一塊虛擬土地以500萬(wàn)美元(約合人民幣3200萬(wàn)元)的價(jià)格售出,創(chuàng)下元宇宙房地產(chǎn)交易價(jià)格的新紀(jì)錄,打破了一周前該平臺(tái)上一塊虛擬土地430萬(wàn)美元的成交價(jià)紀(jì)錄。

2月2日,元宇宙數(shù)據(jù)和分析公司MetaMetric Solutions最新數(shù)據(jù)顯示,2021年四大元宇宙平臺(tái)上的虛擬房地產(chǎn)銷售額達(dá)到5.01億美元(約合人民幣32億元)。

一年賣出5億美元虛擬土地

2021年下半年以來(lái),“元宇宙”一詞迅速火出圈,虛擬炒房更是將元宇宙狂熱推向了新高峰。就在很多人還沒(méi)搞懂這是什么的時(shí)候,國(guó)外已經(jīng)出現(xiàn)了幾十萬(wàn)乃至數(shù)百萬(wàn)美元的交易。

那么,元宇宙虛擬房產(chǎn)究竟是什么?

中國(guó)移動(dòng)(600941)通信聯(lián)合會(huì)元宇宙產(chǎn)業(yè)委員會(huì)執(zhí)行主任于佳寧對(duì)記者表示,虛擬房產(chǎn)可以簡(jiǎn)單理解為虛擬世界中的數(shù)字建筑,主要用于展覽、品牌展示、娛樂(lè)、商貿(mào)、舉辦會(huì)議等用途。虛擬房產(chǎn)本身并不具備稀缺性,因?yàn)樘摂M土地可以持續(xù)擴(kuò)展,因此存在無(wú)數(shù)的虛擬房產(chǎn)。

目前,元宇宙房地產(chǎn)銷售最為火爆的四大平臺(tái)分別是Sandbox、Decentraland、Cryptovoxels 和 Somnium。四個(gè)平臺(tái)上共有268645個(gè)面積、位置各異的虛擬土地或虛擬房產(chǎn)在售。

圖片來(lái)源:Sandbox

以基于以太坊區(qū)塊鏈的元宇宙平臺(tái)Decentraland為例,投資者在購(gòu)買虛擬地塊后,可以在這塊土地上構(gòu)建和運(yùn)營(yíng)企業(yè),如出售虛擬商品的商店等。

2月2日,MetaMetric Solutions發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,今年1月,元宇宙房產(chǎn)銷售額超過(guò)8500萬(wàn)美元。該機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì),2022年元宇宙房地產(chǎn)銷售額有望增長(zhǎng)一倍,達(dá)到10億美元左右。

海外研究機(jī)構(gòu)BrandEssence Market Research的報(bào)告預(yù)計(jì),從2022年到2028年,元宇宙房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模將以每年31%的年復(fù)合增長(zhǎng)率增長(zhǎng)。

誰(shuí)在熱捧元宇宙房產(chǎn)?

一年前,如果有人提出要在虛擬世界里花幾百萬(wàn)買房,或許會(huì)被認(rèn)為是瘋了。但現(xiàn)在,不僅眾多公司、明星,甚至連普華永道這樣的專業(yè)機(jī)構(gòu)都加入了“元宇宙炒房”的大軍中。

2021年底,數(shù)字投資公司Tokens.com以240萬(wàn)美元拍下了Decentraland上的一塊虛擬土地;美國(guó)虛擬房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商Republic Realm斥430萬(wàn)美元巨資,買下The Sandbox中一塊土地。

近日,在美國(guó),有粉絲為了成為其偶像歌手Snoop dogg在元宇宙世界中的鄰居,斥資45萬(wàn)美元購(gòu)買了 The Sandbox中的土地。

國(guó)內(nèi)第一批元宇宙炒房人被套了?

國(guó)外元宇宙平臺(tái)天價(jià)頻出,國(guó)內(nèi)剛剛起步的一些元宇宙平臺(tái)上的虛擬房產(chǎn)、虛擬土地項(xiàng)目也悄然受到追捧。

2021年10月,上市公司天下秀(600556)開(kāi)發(fā)的元宇宙APP“虹宇宙” 開(kāi)始內(nèi)測(cè),用戶預(yù)約后可以搶購(gòu)虛擬房產(chǎn)。隨后,一些用戶開(kāi)始在第三方平臺(tái)叫賣平臺(tái)內(nèi)的虛擬房產(chǎn)。12月中旬,頂級(jí)房產(chǎn)項(xiàng)目在閑魚(yú)上的轉(zhuǎn)讓價(jià)一度高達(dá)50萬(wàn)元。

圖片來(lái)源:閑魚(yú)

2月3日,記者發(fā)現(xiàn),閑魚(yú)已經(jīng)屏蔽了“元宇宙”“虹宇宙”等關(guān)鍵詞,該平臺(tái)幾乎檢索不到虛擬房產(chǎn)的交易。記者以買家身份聯(lián)系了一位虹宇宙資深玩家,其表示:“前期我花錢囤太多,現(xiàn)在回款壓力大,游戲又管得嚴(yán)了,想買的話可以先預(yù)定,半年以后再交易,目前游戲中已無(wú)法轉(zhuǎn)贈(zèng)。”

圖片來(lái)源:閑魚(yú)

記者了解到,2021年12月13日,虹宇宙公布了第一批違規(guī)用戶賬號(hào)名單與處置結(jié)果,打擊登錄賬戶、數(shù)字藏品、道具的違規(guī)炒作與私下交易。

然而在一些虛擬房產(chǎn)交易QQ群里,轉(zhuǎn)售虹宇宙房產(chǎn)的用戶依舊較多,但價(jià)格較之前大幅縮水,頂級(jí)房產(chǎn)的價(jià)格也不過(guò)萬(wàn)元。

此前,《人民日?qǐng)?bào)》評(píng)元宇宙炒房,認(rèn)為“熱到燙傷的風(fēng)險(xiǎn)得防”。元宇宙及其相關(guān)應(yīng)用場(chǎng)景,還處在發(fā)展的最初階段,從虛擬到真實(shí)還有不小距離,還需要冷靜三思。

于佳寧也提醒投資者,元宇宙的應(yīng)用發(fā)展將經(jīng)歷一個(gè)漫長(zhǎng)、逐步迭代、擴(kuò)展的過(guò)程。目前很多號(hào)稱“元宇宙概念”的公司都不一定能跑完全程,相關(guān)概念股票或相關(guān)資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)極大,不適合散戶盲目投資。

中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)數(shù)字經(jīng)濟(jì)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)、教授盤和林指出,投資者要警惕元宇宙泡沫,未來(lái)隨著虛擬地產(chǎn)平臺(tái)的擴(kuò)張,很可能出現(xiàn)無(wú)限空間的虛擬地產(chǎn),從而沖擊稀缺性。此外,用戶的偏好也十分多元化,當(dāng)前火爆的平臺(tái),不能代表未來(lái)的發(fā)展好。

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