金鴻順（603922）全資子公司沈陽金鴻順汽車部件有限公司(以下簡稱“沈陽金鴻順”)股權轉讓一事有了新進展。

10月19日，金鴻順發布公告稱，公司擬終止沈陽金鴻順公開掛牌轉讓100%股權事項，改為以資產出售的方式向沈陽汽車城開發建設集團有限公司(以下簡稱“沈陽汽車城集團”)出售沈陽金鴻順位于沈陽市大東區軒順北路7號、7-1號-5號房地產。

天眼查APP顯示，沈陽金鴻順成立于2015年，是一家以從事汽車制造業為主的企業。今年1月份，沈陽金鴻順注冊資本曾發生變更，由1500萬元增至5000萬元。

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根據華興會計師事務所(特殊普通合伙)廈門分所出具的《審計報告》，截止到2023年4月30日，沈陽金鴻順總資產4960.27萬元，負債610.70萬元，凈資產4349.57萬元，營業收入為0元，凈利潤為-82.27萬元。

今年7月10日晚間，金鴻順曾對外宣布公司擬通過上海聯合產權交易所公開掛牌轉讓沈陽金鴻順100%股權。轉讓完成后，公司將不再持有沈陽金鴻順的股權。對于轉讓的緣由，公司方面稱主要是受汽車產業整體景氣度下行、部分客戶主要配套車型產銷未達預期，基于公司對目前市場情況進行研判后做出的經營規劃。

10月19日，公司最新公布的資產出售方案顯示，本次擬出售的目標資產為沈陽金鴻順合法取得的一塊工業用地，土地面積32422.37平方米，在取得上述地塊后，經過主管機關審批后，沈陽金鴻順在地塊上建設6項房屋建筑物及3項構筑物。

依據中通城資產評估有限公司出具的資產評估報告，以2023年4月30日為評估基準日，經評估，沈陽金鴻順所擁有的沈陽市大東區軒順北路7號、7-1號-5號房地產的評估價值為5059.20萬元。參考前述評估值，經雙方協商一致，最終確定出售價款為5086萬元。

10月19日，公司相關人士在接受《證券日報》記者采訪時表示：“沈陽金鴻順設立的初衷主要是用于開拓東北市場業務，當下結合行業景氣度，公司出于盤活低效存量資產的考慮，規劃出售這部分房產以回籠資金。這些建筑物主要為生產用房和配套用房，建設完成后還沒有正式啟用。后續沈陽金鴻順的業務規劃公司也會根據市場情況做進一步安排的。”

值得一提的是，除剝離沈陽金鴻順相關資產外，今年7月10日晚間，金鴻順還曾對外宣布，將在上海聯合產權交易所公開掛牌轉讓公司下屬全資子公司重慶偉漢汽車部件有限公司(以下簡稱“重慶偉漢”)100%股權。

采訪中，上述公司相關人士告訴記者，目前重慶偉漢的股權轉讓事宜尚沒有完成，后續有新的進展會及時發布公告。

“上市公司擬出讓的資產如果從客觀的角度被評估為是低效資產，且資產出售的報價是合理的，相關關聯方或實控人也沒有利用這些資產來獲利，在信披及時，手續齊備，經過董事會股東會表決的前提下，公司出售股權、房產的行為并無不妥。資金回籠后有利于上市公司未來的發展。”浙江大學國際聯合商學院數字經濟與金融創新研究中心聯席主任盤和林在接受《證券日報》記者采訪時表示。

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